ул. Рязанская, 97 / стр. 1
Потенциальные арендаторы: оператор торговой розничной сети + ресторан быстрого питания с форматом drive-thru.
Тип объекта
Завершение строительства
IV квартал 2024 г.
Отдельно стоящее здание
Стабильно
развивающийся город
Остановки общественного транспорта в непосредственной близости
Наземная парковка
по периметру здания
Удобная локация
на въезде в город с федеральной трассы
II квартал 2025 г
Преимущества
Надежный арендодатель
Высокий потенциал покупательского спроса
Современное энергоэффективное здание
Прямая долгосрочная аренда
Выгодное расположение
Государственная регистрация договора аренды
Потенциал локации
Население ГО:
104,1 тыс. человек
Cтабильная экономика,
низкий уровень безработицы
Транспортная доступность:
70 000
110 000
человек (10 мин)
человек (30 мин)
Население
Образование
Занятость
Возраста
Институт 35 076 / 33.3%
Незаконченное высшее 3 897 / 3.7%
Среднее техническое 36 972 / 35.1%
11 классов 13 693 / 13.0%
9 классов 5 899 / 5.6%
Без образования 421 / 0.4%
Безграмотные 105 / 0.1%
Занятые 62 778 / 59.6%
Безработные 6 109 / 5.8%
Пенсионеры 30 547 / 29%
Дети до 7 лет ................ 10 507 / 9.98%
Подростки от 8 до 18 ... 12 456 / 11.83%
Молодежь от 19 до 30 .. 12 614 / 11.98%
Взрослые от 31 до 60 ..45 320 / 43.03%
Пожилые люди от 60 .... 22 963 / 21.8%
Долгожители старше 80 ... 1 475 / 1.4%
Потенциал локации
Гедеон Рихтер-Рус» Лекарственные препараты
Егорьевск-обувь» - Котофей
Кондитерская фабрика «Машины сладости»
⁠Кроношпан Егорьевск
Градообразующие предприятия
Потенциал локации
Площадь земельного участка 10 000 м.кв (50:30:0010905:7)
Площадь здания
4400 м.кв
(в т.ч. 1150 м.кв. - антресоли)
Подключение к городским сетям (газ, водоотведение, канализация)
Выделенная мощность электроэнергии 200+ кВт
СПЕЦИФИКА ОБЪЕКТА
Энергоэффективное здание
Децентрализованная вентиляция и отопление
Современные материалы
Системы пожаротушения
Благоустройство территории
Открытая наземная парковка
СПЕЦИФИКА ОБЪЕКТА
Мезонины
1 этаж
Площадь каждой из 4-х выделенных зон 432 м ² 
Возможна аренда на 1-ом этаже или в комплексе с мезонином и лестницей внутри арендуемой зоны
Движение ТС по территории
Площадь под размещение может быть увеличена в случае комплексной аренды
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ресторанА быстрого питания с форматом drive-thru
Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Контакты
+7 995 557 00 55
info@fenix-rent.ru
fenix-rent.ru